こんにちは、中村塗装です。
「外壁の汚れが気になってきた」
「そろそろ塗り替えた方がいいのかな…」
そんな方に参考になる施工事例です。
今回は、高石市のY様邸にて外壁・屋根塗装工事を行いました。
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■ 結論｜今回の工事でどう変わったか
* 色あせていた外壁 → 明るく清潔感のある外観へ
* 劣化していた塗膜 → 防水性をしっかり回復
* 屋根 → 塗装で保護し、耐久性アップ
* お住まい全体 → 新築時のようなきれいな印象に
見た目をきれいにするだけでなく、
これから先も安心して住める状態へ改善しました。
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■ 施工前の状態
施工前は、一見するとまだきれいに見える部分もありましたが、外壁や屋根には少しずつ経年劣化が進んでいました。
塗装は見た目だけでは判断しにくく、
* 外壁の色あせ
* 汚れや黒ずみ
* 塗膜の防水性能低下
* コーキングの劣化
* 屋根の防水性低下
などが出てくると、塗り替えを検討するタイミングです。
この状態を長期間放置すると、
●外壁材への雨水の浸入
●ひび割れや劣化の進行
●補修工事が必要になり費用が高くなる
といったケースもあります。
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■ 塗装前の下地処理がかなり重要
塗装工事というと、どうしても「何色を塗るか」「どの塗料を使うか」に目が行きがちです。
ですが実は、長持ちする塗装にするためには下地処理がかなり重要です。
高圧洗浄で外壁や屋根に付着した汚れ・ホコリ・古い塗膜などをしっかり落とし、状態に合わせて必要な補修を行ってから塗装していきます。
下地が整っていない状態で上から塗っても、塗料本来の耐久性を十分に発揮できません。
見えなくなる部分だからこそ、丁寧に施工することが大切です。
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■ 主な工事内容
・足場仮設工事・飛散防止メッシュ設置
・高圧洗浄（外壁・屋根）
・コーキング打ち替え工事（窓増し打ち込み）
・軒天塗装２回塗り
・外壁塗装（下塗り２回・中塗り・上塗りの４回塗り）日本ペイントパーフェクトトップ 【DS-306】【ND-102】
・屋根塗装（下塗り２回・中塗り・上塗りの４回塗り）日本ペイントパーフェクトベスト 【モスグリーン】
・付帯部塗装（樋・破風・庇・水切り・スリムダクト・窓枠）
・スリムダクト脱着
・ベランダ防水
■ 外壁は下塗り・下塗り・中塗り・上塗りの4回塗りで仕上げます
外壁は、下塗り → 下塗り → 中塗り → 上塗り
と工程を重ねて仕上げていきます。
下塗りは外壁と塗料を密着させるための大切な工程。
通常は下塗り１回の塗装が多いですが中村塗装では２回下塗りを入れ、
その上から中塗り・上塗りを行うことで、塗膜にしっかり厚みを持たせ、防水性や耐久性を高めます。
「ただ色を付ける」のではなく、お家を守るための塗膜を作る工事です。
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■工期・工事金額の目安
工期：約14～20日（天候により前後します）
費用：約120万前後
※建物の大きさ、劣化状況、塗料グレードにより変動いたします。
■施工後｜明るくきれいな外観へ
施工後は、外壁全体が明るくなり、清潔感のあるきれいな仕上がりになりました。
外壁だけでなく屋根や付帯部分もきれいになることで、お住まい全体の印象がグッと引き締まります。
Ｙ様にもとても喜んでいただき、ご満足いただける仕上がりになってとてもうれしかったです。
外壁塗装は色を大きく変えてイメージチェンジすることもできますが、
「今の雰囲気が気に入っている」
「元のイメージを残しながらきれいにしたい」
という塗り替えもおすすめです。
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■ 【ここ重要】塗装は安さだけで決めない
塗装工事でよくあるのが、
✕ 一番安い見積もりだけで決める
✕ 塗料の種類をよく分からないまま契約する
✕ 塗る回数や下地処理を確認しない
というケースです。
同じ「外壁塗装」という名前でも、
* 使用する塗料
* 下地処理
* 塗装回数
* 補修内容
* 職人の施工方法
によって、仕上がりや耐久性は大きく変わります。
金額だけではなく、
「何を・どこまで施工してくれるのか」まで確認することが大切です。
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■ 中村塗装では現地調査・お見積もり無料です
中村塗装では、
✔ 外壁・屋根の現地調査
✔ 劣化状況のチェック
✔ 必要な補修内容のご説明
✔ 塗料ごとの比較・ご提案
✔ お見積もり
まで無料で対応しております。
「まだ塗装するか決めていない」
という段階でも問題ありません。
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■ 【外壁塗装をご検討中の方へ】
✔ 外壁の汚れが気になる
✔ 塗り替え時期なのか知りたい
✔ 屋根も一緒に見てほしい
✔ 他社の見積もりと比較したい
✔ できるだけ長持ちさせたい
という方は、お気軽にご相談ください。
★ LINE・お電話どちらでもお問い合わせいただけます。
高石市をはじめ、大阪・和歌山を中心に、
外壁塗装・屋根塗装・防水工事などを承っております。
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■ まとめ｜塗装は早めのメンテナンスがおすすめ
外壁や屋根は、毎日紫外線や雨風からお家を守っています。
劣化がひどくなってから補修するよりも、適切なタイミングで塗装を行うことで、建物を長持ちさせることにつながります。
塗装工事は「どの塗料を使うか」だけではなく、「誰がどう施工するか」も大切です。
外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ中村塗装までお気軽にご相談ください。
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